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西藏网信办召开新媒体阅评工作研讨会

2019-05-21 06:27 来源:齐鲁热线

  西藏网信办召开新媒体阅评工作研讨会

    据悉,金志文曾在《好声音》现场向相恋八年的金兰求婚,2012年11月两人举行了婚礼,2013年6月6日金兰生下女儿MIDI。如果疼痛超过7天,影响到日常生活,也可以在医生指导下进行合理的医学保健理疗或者药物治疗。

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  ”  这位妈妈一边叼着香烟一边冷漠地说:“我生他的时候他7斤多,我差点难产死掉,早知道他不听话,还不如当时掐死他,不听话就得挨打。  而且,我个人觉得受孩子尊敬的爸爸和遭孩子鄙视的爸爸,大概就是因为这一点不同。

4934278岁世界最美女孩走路都能收到花http:///baby/10_img/upload/bf3c9ac5/w640h595/20180112/:///n/baby/10_ori/upload/bf3c9ac5/w640h595/20180112//:///n/baby/10_ori/upload/bf3c9ac5/w640h595/20180112//年01月12日22:13小女孩虽然还只有8岁,但是已经成为了伊朗国内最具知名度的小名人,她也是年纪最小的知名平面模特。

    原标题:郑州一名考生提前两小时到考点发现忘带准考证  来源:大河网

  4934338岁世界最美女孩走路都能收到花http:///baby/10_img/upload/bf3c9ac5/20170913/:///n/baby/10_ori/upload/bf3c9ac5/20170913//:///n/baby/10_ori/upload/bf3c9ac5/20170913//年01月12日22:13据台湾媒体报道,8岁的伊朗小女孩穆罕玛蒂(Mahdis)因为超龄的美貌爆红,一双水汪汪大眼和超浓密睫毛,整个人宛如真人洋娃娃一般,被封为世界最美女孩。渐渐地他就会认为自己不配拥有美好的东西,乃至成功,也不再知道自己到底想要什么。

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  493519英国女子怀孕期间每天吃十根粉笔http:///baby/10_img/upload/bf3c9ac5/w445h600/20180114/:///n/baby/10_ori/upload/bf3c9ac5/w445h600/20180114//:///n/baby/10_ori/upload/bf3c9ac5/w445h600/20180114//年01月14日14:32据英国《每日邮报》1月10日报道,来自英国曼彻斯特奥尔德姆的25岁年轻妈妈丽贝卡阿德莫拉(RebeccaAdimora)在怀孕期间患上一种名叫异食癖综合征的怪病,每天都要吃粉笔,而且越到怀孕后期,吃粉笔的数量就越多。后来,他还天天打儿子,他儿子好像初中读完就出去打工了,后面也很少回来过,父子两个俨然陌生人一样。

  

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到期不能办房产证?有人这样做了,获赔4.4万!

两年前,哈尔滨的xxx女士在道里区购买了一处房屋,总价款1021098元。xx女士与开发商签订《商品房买卖合同》,其中约定卖方应当在商品房交付使用后360日内,持办理权属登记需由卖方提供的资料到产权登记机关备案。如因卖方的责任,买方不能在规定期限内取得房地产权属证书的应当给予相应赔偿。

然而最终开发商未能按约定在规定时限内到产权登记机关备案,致使xx女士不能按时办理房产证,无奈之下xx女士依据合同中的仲裁条款申请仲裁,要求开发商支付逾期办证登记违约金66555元,并协助xx女士办理商品房屋的产权证书的相关附随义务。

哈市仲裁委相关专家表示,双方签订的《商品房买卖合同》合法有效,双方均应按约履行各自的义务。依据合同的规定,因开发商未按期向产权登记机关提供办理权属登记的资料,致使xx女士不能按时办理房屋产权证书,应承担逾期办证登记的违约责任。

xx女士关于逾期办证登记违约金66555元的仲裁请求,依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”。本案合同没有约定出卖人承担违约金或损失数额,故按照xx女士已付房款总额1021098元,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准4.35%计算违约金,即44417.76元。 维权贴士:如何应对逾期办理房产证 事实上,逾期交房、逾期办证几乎是不少开发商出现的“一条龙”问题。房屋未按照时间交付,往往会影响后续房产证的办理。而这两项的延迟,业主都可以进行索赔。

依据我国《合同法》第一百三十五条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”

事实上,在一般的商品房买卖合同中,逾期办理房产证的违约责任事项往往都会进行细致明确的约定,如明确办理期限、逾期办理的违约责任、违约金的计算基数和方法、超过什么期限后可以解除合同等。这样,在出卖人逾期办理房产证的情况下,有明确的依据主张自己的权利。而合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

也就是说,按时办理房产证是开发商的义务,购房者在签订合同时要特别留意是否有相关条款的约定。一旦开发商延迟办证,可以依次为依据进行违约索赔,损失金额可以按照合同约定进行计算,没有约定的,则按照购房款参照银行利息标准进行计算。

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